[صفحه اصلی ]   [Archive] [ English ]  
بخش‌های اصلی
صفحه اصلی::
اولین همایش در‌سال‌1395‌::
دومین همایش در‌سال‌1396::
تقدیرنامه های همایش::
مقالات::
برگزارکنندگان::
ثبت‌نام در همایش::
ارسال مقاله::
برنامه‌های جانبی::
برقراری ارتباط::
تسهیلات پایگاه::
آرشیو اخبار::
::
برگزارکنندگان همایش

AWT IMAGE


AWT IMAGE

..
جستجو در پایگاه

جستجوی پیشرفته
..
دریافت اطلاعات پایگاه
نشانی پست الکترونیک خود را برای دریافت اطلاعات و اخبار پایگاه، در کادر زیر وارد کنید.
..
نظرسنجی
به نظر شما مطالب این سایت تا چه اندازه توانسته اطلاعات شما را در حوزه اقتصاد شهری افزایش دهد؟
خیلی زیاد
زیاد
متوسط
کم
خیلی کم
   
..
:: انجمن علمی اقتصاد شهری ایران منتشر کرد ::
 | تاریخ ارسال: ۱۳۹۶/۳/۲۲ | 

تاثیر مگاپروژه صدر بر بازار مسکن/ کاهش قیمت تا مدار ۶۰ متری

AWT IMAGE

به گزارش پایگاه اطلاع رسانی انجمن علمی اقتصاد شهری ایران، یکی از کارکردهای دانش اقتصاد شهری تحلیل اثرات منفی و مثبت پروژه های بزرگ مقیایس بر اوضاع اقتصادی شهر است. منظور از پروژه های بزرگ مقایس پروژه هایی با سرمایه گذاری بیش از یک میلیون دلاری است و ابرپروژه ها نخستین بار در دهه ۱۹۶۰ و پس از جنگ جهانی برای تغییر فضای شهرهای آسیب دیده احداث شدند. ابر پروژه ها می توانند تاثیرات گسترده اقتصادی، فرهنگی ، اجتماعی، زیست محیطی و ... برای شهر در پی داشته باشند و اوضاع مسکن نیز یکی از زیرشاخه هایی است که با احداث این پروژه ها در مناطق پیرامونی پروژه دچار تغییر و تحولات بسیار می شود.

معضل ترافیک در پایتخت از دهه ۴۰ شمسی آغاز شده است و اتوبان  صدر به طول تقریبی ۷ کیلومتر مناطق ۱ ، ۳ و ۴ را پوشش می دهد. بر اساس تحلیل داده ها عمق تاثیر مستقیم ساخت بزرگراه صدر برای محلات مجاور آن تا حدود ۱۲۰ متر است که تا فاصله ۶۰ متری باعث کاهش قیمت املاک مسکونی و در فاصله ۶۰ تا ۱۲۰ متری منجر به افزایش قیمت ها شده است.

البته می توان با راهکارهایی مانع از تاثیرات گسترده این مدل پروژه ها روی قیمت بازار مسکن شد و نظارت بر روند تغییرات قیمت زمین و ممانعت از دلال بازی، جبران بخشی از خسارت های مالی ناشی از افت قیمت در محلات مجاور و برنامه ریزی برای کاهش آلودگی صوتی و هوا در محلات مجاور باید در دستور کار گیرد.

AWT IMAGE

علاقه مندان برای کسب جزئیات بیشتر درباره این پژوهش می توانند به سایت فصلنامه علمی پژوهشی اقتصاد و مدیریت شهری به آدرس http://www.iueam.irمراجعه کنند.

  
تسهیلات مطلب
سایر مطالب این بخش سایر مطالب این بخش
نسخه قابل چاپ نسخه قابل چاپ
ارسال به دوستان ارسال به دوستان


کد امنیتی را در کادر بنویسید >
::
کلیدواژه ها: بازار مسکن | قیمت مسکن | سال اقتصاد مقاومتی | فصلنامه علمی پژوهشی اقتصاد و مدیریت شهری | معضل ترافیک | تولید و اشتغال | املاک |
دفعات مشاهده: 381 بار   |   دفعات چاپ: 47 بار   |   دفعات ارسال به دیگران: 0 بار   |   0 نظر
Persian site map - English site map - Created in 0.048 seconds with 893 queries by yektaweb 3503